Immobilier à vendre

Le Pouget, joli village à proximité de Gignac et de l'accès à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 969 m² en cours de découpage.

Il se situe hors lotissement.

Vous serez sous le charme de sa vue dégagée sur la vallée.

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Opportunité à saisir sur la commune de CLERMONT L'HERAULT, au centre ville, nous vous proposons 3 plateaux bruts de plus de 100m2 chacun avec un extérieur pour chaque lot.
RDC: T4 114m2, terrasse et jardin 135.000€
R+1: T4 107m2, terrasse 118.000€
R+2: T4 101m2, terrasse et combles 124.000€
Possibilité d'acquérir un garage avec un lot de plus de 30m2.
Un dossier a été déposé auprès de l' ANAH et validé à hauteur de 60%.

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Situé sur la commune de CAMPAGNAN, village calme et à la fois proche de toutes commodités, venez découvrir cette parcelle de 404m2 viabilisé.
Vous voulez créer votre futur chez vous? Contactez nous vite au 04.67.44.10.01

Situé dans la commune de CAMPAGNAN, village calme et à la fois proche de toutes commodités, nous vous proposons cette parcelle de 505m2 à bâtir non viabilisé.
Vous serez séduit par ce cadre apaisant et arboré.
Venez vite déposer votre futur projet.
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POUZOLS, à seulement 5 min de GIGNAC et de l'A75.
Venez découvrir cette grande maison vigneronne sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée un garage de prés de 25m2, un espace aménagé et équipé pouvant servir de local professionnel ou d'appartement. Au cœur de la maison, au 1er étage, vous serez accueilli par un séjour donnant sur un bureau, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle de bains. Au 2ème étage, vous serez séduit par cette belle suite parentale de plus de 20m2 et sa terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur les toits, typique du sud pour profiter de vos repas entre amis ou en famille.
Cette maison, aux charmes de ses pierres apparentes entièrement rénovée ne vous laissera pas indiffèrent.
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EXCLUSIVITE!!!
Située à Adissan, venez découvrir cette atypique maison vigneronne de type 5 et son studio indépendant.
Elle se compose au rez de chaussée de deux garage de 90 m² et 86 m², d'une entrée et d'une belle cour intérieur.
Un large escalier vous permettra d'accéder à une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une belle cuisine américaine aménagée, deux chambres et une salle de bain.
Une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra d'accéder au studio indépendant ainsi qu'a l'arrière de la maison.
L'espace extérieur peut être aménagé en un espace de détente ou vous pourrais recevoir famille et amis.
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Sur la commune de PAULHAN avec accès direct A75 et à 2min du centre ville, venez découvrir ce magnifique appartement de plain pied en rez-de-chaussée. Il se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout entièrement rénové avec goût. Le plus +++ une très belle terrasse exposée sud ouest d'une surface de 16m2 pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal au fond d'une impasse avec possibilité de stationner facilement.
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Clermont l'Hérault proche des commodités, venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 en duplex de presque 100 m².

Il se compose d'un spacieux séjour cuisine de 45 m², d'une double chambre de plus de 22 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'une dernière chambre.
La double chambre peut vous permettre la création d'une quatrième chambre.
Cet appartement se trouve dans une copropriété bénévole composée de trois lots.

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Sur la commune de CAMPAGNAN, à seulement 10 minutes de l'A75, venez découvrir ce magnifique appartement neuf en duplex d'une surface de 96m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété (bénévole).
Il se compose comme suit: dés l'entrée vous serez charmé par le séjour/cuisine d'une surface de 50m2 donnant sur une loggia de 26m2 et sa belle vue dégagée sur la campagne. Un coin nuit dessert 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine surplombe la pièce de vie et vous offre une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce sous pente pouvant servir de 3ème chambres ou de bureau.
Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce. Cette rénovation réalisée en 2024 vous fera bénéficier des frais de notaires réduits !
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Sur la commune de CAMPAGNAN, à seulement 10 minutes de l'A75, venez découvrir ce magnifique appartement neuf d'une surface de 110m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (bénévole).
Il se compose comme suit: Une entrée, un séjour/cuisine d'une surface de 52m2 donnant sur une terrasse de 18m2. Un couloir qui dessert 3 chambres, une buanderie, un wc séparé et une double salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche.
Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce. Cette rénovation réalisée en 2024 vous permettra de bénéficier des frais de notaires réduits !
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CAMPAGNAN, village à 10 min de l'A75 et proche de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement neuf de type 4 d'une surface de 95m2 de plain pied donnant sur un jardin de 130m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (bénévole).
Il se compose comme suit: vous entrez dans un magnifique séjour/cuisine de plus de 45m2 ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un hall desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus : tout l'appartement à un accès direct au jardin!
Ce programme neuf bénéficie des frais de notaires réduits!
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SAINT FELIX DE LODEZ, en exclusivité venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété bénévole. Actuellement loué 420€/mois HC avec un bail meublé. Idéal pour un investissement.
Situé au centre du village et à seulement quelques pas de l'autoroute A75.
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NOUVEAU! Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette villa neuve, aux normes RE 2020 et avec les frais de notaires réduits.
Erigée sur un terrain de plus de 400m2, cette spacieuse et lumineuse villa d'une surface de 95m2 se compose: d'une cuisine équipée, une pièce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse et un jardin aménagé, une salle d'eau, trois chambres avec placard dont une suite parentale et un garage d'une surface de 16m2.
Grace à l'achat de cette villa vous bénéficiez des frais de notaires réduits, et de nombreuses prestations haut de gamme comme la climatisation gainable et le chauffe eau thermodynamique.
N'hésitez plus contacter vite votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

NOUVEAU! Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette villa neuve, aux normes RE 2020 et avec les frais de notaires réduits.
Erigée sur un terrain de plus de 600m2, cette spacieuse et lumineuse villa d'une surface de 116m2 se compose: au rez de chaussée, une cuisine équipée, un cellier donnant sur un garage de plus de 19m2, une salle à manger, un salon réunissant une surface de plus de 50m2 et une suite parentale. Le tout équipée de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. Au 1er étage un hall desservant deux belles chambres avec placards et une salle d'eau.
Grace à l'achat de cette villa vous bénéficiez des frais de notaires réduits, et de nombreuses prestations haut de gamme comme la climatisation gainable et le chauffe eau thermodynamique.
N'hésitez plus contacter vite votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

CLERMONT L'HERAULT, à deux pas du centre ville et de l'A75.
Venez découvrir ce spacieux T2 au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et place de parking en rez de chaussée.
Actuellement loué, (bail meublé jusqu'en janvier 2026), il se compose d'un séjour/cuisine de plus de 20m2, une chambre, une salle d'eau et une terrasse exposée sud ouest. Il est également équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe eau thermodynamique.
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