Immobilier à vendre

Située dans le centre de Clermont l'Hérault proche du lycée, venez découvrir cette spacieuse maison de ville de type 7 de plus de 220 m² avec son garage de 70 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 70 m², d'une cave de 25 m² d'une cour de 12 m² et une pièce indépendante de 42 m².
Au premier étage, vous trouverez un séjour, deux chambres une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une véranda, une cour et une cuisine d'été.
Au deuxième étage, vous trouverez, trois chambres un bureau, une salle d'eau et une mezzanine.
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Clermont l'Hérault dans un secteur privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux villas de plain pied de 132 m² et 82 m² ainsi que deux garages de 104 m² et 20 m².

- Villa de plain pied de type 5 de 132 m², quatre chambres, salon, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, deux terrasses.

- Villa de plain pied de type 3 de 82 m², deux chambres, séjour, salle d'eau, wc et une belle terrasse.

- Garage de 104 m².

- Garage de 20 m².

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A vendre
Dans une environnement privilégié et hors lotissement terrain à bâtir de 488m2 déjà viabilisé.
En partie clôturé.

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Située sur les hauteurs de Plaissan, venez découvrir ces 8.9ha de vignes en un seul tenant.
Les vignes sont irrigués pour la plupart et le reste peut l'être grâce au débit (ASA Canal de Gignac 27m3).
Les vignes sont composées de cépages différents:
Grenache blanc (1992 et 2018), Vermentino (2018), Syrah (2020), Grenache gris (1992 et 2020), Cinsault (2023), Grenache noir (2007).
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Située à Plaissan, venez découvrir cette lumineuse villa de type 4 de 107 m² érigée sur un terrain hors lotissement de 700 m² et son joli appartement indépendant de type 3 de 43.19 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie de presque 60 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, trois chambres avec placards un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une pièce indépendante avec accès extérieur de 22 m².
Dans le jardin au bord de la piscine traité au sel de 8x4, vous trouverez un joli appartement de type 3 de 43.19 m² et un atelier de 17 m².
Ce bien est entièrement climatisé.
Il est est équipé de l'arrosage automatique ainsi que d'un chauffe eau Thermodynamique.
Deux terrasses à l'abri des regards vous permettrons de recevoir famille et amis.
La large entrée de cette maison vous permettra de stationner trois véhicules.
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Canet, joli village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'entrée de l'A75 en direction de Montpellier et Béziers.

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 578 m², il se situe dans un des un des secteurs privilégiés de la commune.
Il est vendu viabilisé.

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Cabrières, jolie maison à flanc de colline, venez découvrir cette maison de type 4 de 110 m² et son garage de 90 m².
Elle se compose au rez de chaussée de deux garages (env 90 m²) et d'une pièce indépendante de 15 m².
Au premier étage, vous trouverez un beau séjour donnant accès à une terrasse de plus de 30 m² qui vous offrira une vue dégagée, trois chambres, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, une salle de bain, un toilette ainsi qu'un bureau.
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Au centre ville de CLERMONT L'HERAULT, grand T4 à rénover de plus de 100m2 avec terrasse, jardin atypique et cave de 28m2.
Ce projet de rénovation vous offre la possibilité de créer votre futur chez vous à votre gout avec ses grands espaces. Vous pouvez également acquérir un garage de 30m2 pour vous faciliter le quotidien.
INVESTISSUERS! une subvention ANAH a été accordé (dossier à renouveler)

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CABRIERES, joli village à 10 minutes de Clermont l'Hérault.

Venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 de 61 m² et son garage de 60 m².
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble composé de deux appartements.
Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'un chauffe eau Thermodynamique.
Cet appartement est vendu avec un garage de 60 m² au rez de chaussée.

Dans ce même immeuble, vous avez également la possibilité d'acquérir un appartement de type 4 situé au 2ième étage avec une petite cave au rez de chaussée au prix de 125.000€.

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Situé sur la commune de Le Bosc à Loiras, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 675 m² hors lotissement.
Le terrain est entièrement plat.
Ce terrain est viabilisé et un permis de construire a été accepté (Encore valide, photo 3) pour une maison de 105 m² et un garage de 20 m².
L'étude de sol G1 a été réalisée.
Un projet maison + terrain est possible grâce à notre partenaire constructeur M3BC.
199 000€ pour une villa en R+1 de 90 m² Hors d'eau et Hors d'air.
269 000€ pour le projet maison + Terrain (Notaire inclus).
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Situé à Montpellier secteur la Chamberte dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 61.50 m² et sa grande terrasse de presque 40 m².

Il se compose d'une belle entrée, d'un beau séjour donnant accès à la spacieuse terrasse de 37.50 m², d'une cuisine entièrement équipée (Four, plaque induction et lave vaisselle) d'un toilette indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres.
Sa belle terrasse en angle permet un accès direct de chaque pièce de l'appartement.

Il est actuellement loué 826€ Hors charges et 100€ de charges.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative.

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Située au Bosc à quelques minutes de l'entrée de l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cet spacieuse maison de huit pièces de 212 m² érigée sur un terrain de plus de 1500 m².
En entrant dans cette magnifique maison, vous serez sous le charme de ses finitions de qualité ainsi que de ses prestations haut de gamme.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placards, un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur ou vous vous plairez à vous retrouver en famille ou entre amis pour des longues soirées d'été autour de la piscine et de la cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier indépendant, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un toilette ainsi qu'une pièce avec accès indépendant actuellement utilisée en atelier.
Un bel escalier vous permettra d'accéder au premier étage ou vous trouverez un hall utilisé en salle de jeux, une mezzanine qui surplombe le séjour, trois belles chambres avec placards, un toilette et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Cette maison a vraiment été conçue avec gout pour vous permettre de vivre en harmonie avec la nature environnante.
Devant la maison, une large entrée vous permettra de stationner vos véhicules.
Un grand garage indépendant complète ce bien.
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A SAISIR CENTRE VILLE
Au centre ville de CLERMONT L'HERAULT, grand T4 à rénover de plus de 100M2 avec possibilité de créer une terrasse.

Ce projet de rénovation vous offre la possibilité de créer votre futur chez vous à votre gout avec ses grands espaces.
Vous pouvez également acquérir un garage de 30m2 pour vous facilité le quotidien.

Devis à l'appui pour la finition des travaux pour mieux vous projeter.(environ 80.000€ incluant façade et parties communes)
INVESTISSEURS, vous pouvez bénéficier des aides de l'ANAH à hauteur de 60% (dossier déjà validé).

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En exclusivité au centre ville de BEZIERS ! Immeuble composé de 7 lots, 6 studios et un T3.
A seulement 7min à pied de l'IUT et 5min des allées Paul Riquet.
Actuellement loué entre 360€ et 650€ cet immeuble vous assure une bonne rentabilité. Très bien entretenue, aucun impayé, façade arrière neuve, toiture vérifiée et cage d'escalier récemment peinte.
Aucun travaux n'est à prévoir.

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A Clermont L'Hérault, au centre ville venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 3 situé au 2ème étage avec un garage sécurisé.
Il se compose: d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25m2, une salle d'eau/toilette et d'un hall fonctionnel qui dessert deux grandes chambres.
Au rdc vous disposez d'un garage avec porte sectionnelle de 25m2 pouvant accueillir une voiture et un espace atelier ou rangement.

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