Real estate real estate in Pouzols (34230)

Pouzols, joli village à proximité de Gignac et de l'accès direct à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 600 m² situé hors lotissement.

Il est vendu avec un garage récent de 40 m² cadastré.
Ce terrain se trouve dans un des secteurs les plus recherché de la commune.

Il sera vendu viabilisé et libre de constructeur.
Cependant si vous le souhaitez, un projet complet terrain + maison peut vous être proposé avec notre partenaire constructeur M3Bc.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

? RENOVATED MANOR HOUSE – GREAT POTENTIAL IN POUZOLS

? Pouzols, near Gignac

Looking for a character property that has been completely renovated and requires no work? Discover this beautiful stone manor house, fully renovated since 2022, offering generous living spaces and plenty of possibilities.

✨ Main features:

? 4 master suites on the ground floor, each with a private shower room or bathroom and private WC
? Reversible air conditioning in every bedroom
? Bright living area of approximately 60 m² on the first floor, also equipped with reversible air conditioning
? Fully equipped kitchen
? Private 35 m² terrace, beautifully planted and completely free from overlooking neighbours
? Approximately 70 m² stone outbuilding over 2 floors, offering numerous possibilities: guest cottage, studio, independent accommodation or professional space
? Converted and further convertible attic space, offering additional potential

? An ideal property for a large family or for a guesthouse / holiday rental project.

? Excellent location:
• 5 minutes from the A75 motorway
• 10 km from Saint-Guilhem-le-Désert
• 20 km from Pézenas and Lac du Salagou
• 30 km from the Mediterranean beaches

✅ No work required – ready to move in!
? Energy rating (DPE): C | GHG emissions: A

? Please note: the property does not have a garden or swimming pool, but benefits from a beautiful, private, planted terrace that is easy to maintain.

? For further information or to arrange a viewing: +33 (0)4 67 44 10 01

? See the full property listing:
Full listing on Arthurimmo.com

✨ A rare character property, ready to become a wonderful family home or an attractive guesthouse / tourism business!

Pouzols, joli village à proximité de Gignac et de l'accès direct à l'A75 en direction de Montpellier.
Venez découvrir cette spacieuse villa de type 5 de 113,22 m² et son rez de chaussée de 141.26 m² aménageable en habitation érigée sur un terrain de 952 m², cette maison est accessible aux personnes à mobilités réduites (habitation de plain-pied et ascenseur).

Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 50 m², d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier pour une surface totale de 141,27 m².

Au premier étage, une entrée avec ascenseur, un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse surplombant le jardin, trois chambres, une buanderie, un toilette et une salle de bains.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01