Real estate real estate in Hérault (34)

EXCLUSIVITE !!!

Lieuran Cabrières, joli village à 5 minutes de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette spacieuse maison de 191 m² érigée sur un terrain de 800 m².

Vous serez sous le charme de ses finitions de qualité et de sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie et cuisine de presque 70 m², d'une suite parentale de 42 m², d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette, deux chambre de plus, un espace bureau et une salle de bain.

Les atouts de cette maison:
Finitions de qualité, climatisation gainable, poêle à granulé programmable, insert dans le salon programmable, garage de 50 m², matériaux de qualité.
Sans oublier une vue à 180° sur la campagne environnante.

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EXCLUSIVITE !!!

Clermont l'Hérault, situé au deuxième étage d'une copropriété proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce lumineux appartement de type 3.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un toilette et d'une salle d'eau.
l'appartement est climatisé et il est vendu avec une cave de 6 m² en sous sol et d'un balcon de 13.10.

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Montpellier à 5 minutes du centre ville, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 de 56 m², il se situe au deuxième étage d'une copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès par une baie vitrée à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un toilette, d'un bureau et d'une salle d'eau et d'une chambre.

Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous sol et une cave.

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Nébian, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison de 175 m² érigée sur un terrain de 3229 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose d'un grand séjour de 53 m², de trois grandes chambres de 18 m², 14 m², 13 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bain de 8 m², d'un toilette et d'un beau garage de 36 m².

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Situé au cœur de la Gardiole, venez découvrir ce joli mazet de type 3 de 54 m² érigé sur un terrain de 955 m² situé en bordure d'un étang.

Vous serez sous le charme de son environnement.

Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/wc.
A l'étage, vous trouverez un wc et deux petite chambres.

Ses atouts:
- Une belle vue dégagée sur un étang, une terrasse à l'abri des regards, la climatisation, un cabanon, l'eau de la ville, un puit et le portail électrique.

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Aspiran, joli village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 direct vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cet ensemble immobilier érigé sur un terrain de 850 m².

Il se compose d'un logement principal de type 6 de 167 m² avec suite parentale au rez de chaussée, d'un studio indépendant de 18 m² en rez de chaussée ainsi qu'un grand garage de 60 m² et d'une mezzanine de 74 m².

Le logement principal est équipé de la climatisation gainable.

Possibilité de création d'activité professionnel.

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Lézignan la Cèbe, joli village à proximité de Pézenas et de l'accès à l'A75 en direction de Béziers, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6 de 140 m² habitable érigée sur une parcelle de 984 m².

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à une véranda, de 4 chambres et un bureau, de deux salles d'eau et d'un grand garage de 36 m².
La maison est équipée de la climatisation gainable.
Le terrain est entièrement clôturé.
Une piscine de 8x4 chauffée complète cette maison.

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Nébian, joli village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 620 m2.

Il est hors lotissement et vous serez sous le charme de son environnement privilégié.

La viabilisation est en bordure.
Le terrain est plat et il est facile à aménager.

Un deuxième terrain de 613 m² est disponible à la vente.
Le règlement de zone vous permettra la construction d'une villa de plain-pied ou avec étage.
Une belle opportunité sur le secteur.

Le terrain est libre de constructeur mais un projet Terrain + Maison est possible avec notre partenaire M3BC Construction.

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Clermont l'Hérault, proche des commodités et à deux pas du centre ville, venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 traversant.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisé, il est vendu avec un garage et une place de stationnement privative.
Il se compose d'un beau séjour donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendant avec son cellier, de trois chambres, d'un toilette et d'une salle de bains.
L'appartement a été repeint pour la vente.
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Lodève, situé proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 de 57 m².

Il se situe au 1er étage d'une copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une grande chambre.
DPE: C
GES: A

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Pouzols, joli village à proximité de Gignac et de l'accès direct à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 600 m² situé hors lotissement.

Il est vendu avec un garage récent de 40 m² cadastré.
Ce terrain se trouve dans un des secteurs les plus recherché de la commune.

Il sera vendu viabilisé et libre de constructeur.
Cependant si vous le souhaitez, un projet complet terrain + maison peut vous être proposé avec notre partenaire constructeur M3Bc.

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Nébian joli petit village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette villa neuve (2026) de type 3.

Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant accès à une jolie terrasse et à sa piscine, de deux chambres avec placard, d'un toilette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage construit sur vide sanitaire pourra vous permettre la création d'une troisième chambre.

Les atouts de ce bien immobilier sont:
La climatisation, la piscine, le chauffe eau thermodynamique et un garage construit sur vide sanitaire.

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Exclusivité!!!
Clermont l'Hérault, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce lumineux appartement de type 2 de 48 m² traversant.
Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant accès à un balcon, une entrée indépendante, une salle de bain, un toilette et d'une chambre avec placard.
Ce bien est vendu avec une cave au rez de chaussée.
Il est vendu loué (490€).
Charges de copropriété 273€/trimestre.
L'appartement est équipé de la climatisation.
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lumineuse maison de village de 100m2 dans une rue calme du centre de Paulhan.
au rez de chaussée un grand garage de 40m2 avec une lumineuse entrée.
au 1er étage sur le pallier un puit de lumière avec un poêle à granulés au centre de la maison permet de chauffer l'ensemble l'hiver.
une pièce de vie lumineuse, un salon ainsi qu'une salle de bain wc complètent ce niveau.
au 2e étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 25 et 19 m2 complétement rénovées.
la toiture est en très bon état.
quelques travaux de finissions seront à faire sur le 1er étage.
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Situés à Clermont l’Hérault dans un environnement privilégié, venez découvrir ces deux terrains à bâtir de 492 m² chacun (plan dans les photos).
Vous avez un projet de construction hors lotissement et vous recherchez un cadre de vie, ce terrain est fait pour vous!!!
Secteur recherché, calme, nature proche et à proximité des commodités !
Centre ville à tout juste dix minutes à pieds.
Ces deux terrains à bâtir situés à Clermont-l’Hérault petite ville (9 500 habitants), réunissent tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie !
À deux pas des commerces, écoles et du collège.
Viabilisation :
Réseaux d’eau & niche déjà en place.
Réseaux en bordure :
- poteaux EDF dans le terrain.
- tout à l’égout à 1,50 m
Devis des raccordements :
Eau = 0€ déjà réalisé
Assainissement = 1 680 € ttc
Taxe PFAC = 3 000 €
EDF = 1 406 € ttc
N'hésitez pas à nous contactez pour organiser un rendez vous de visite.
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