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Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault
4.7 (19 reviews )

Real estate expert Clermont-l'Hérault and its region

Forte de son expérience du marché immobilier à CLERMONT L'HERAULT et dans ses environs, notre agence immobilière Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, gestion locative, syndic.

Nos avantages ? Une parfaite connaissance de notre secteur et du marché, nos conseillers toujours à votre écoute, enfin et surtout notre double compétence, unique sur le marché et commune à toutes les agences de notre réseau, d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE). Cette double compétence nous permet de déterminer avec précisions la valeur vénale ou/et locative de votre bien. En faisant appel à notre agence, vous aurez de plus accès à la base d’acquéreurs potentiels de notre large réseau d’experts immobiliers Athurimmo.com.

Rendez-vous sur notre site en ligne www.clermontlherault-arthurimmo.com pour en savoir plus. Contactez dès maintenant un de nos conseillers experts pour concrétiser votre projet.
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Friday 09:00-12:00/14:00-18:30
Saturday 09:00-12:00
Where to find us
54 rue Coutellerie 34800 Clermont-l'Hérault
A team of experts and real estate consultants at your service
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Pascal MARCO Manager
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Maud CHARLES Commercial
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Séverine BOUSQUET Manager
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Grégory BERNARDI Commercial
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Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault 54 rue Coutellerie 34800 Clermont-l'Hérault
4.7 (19 reviews )
View phone number +336 29 47 22 71
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35

House | 8 rooms | 189 sq m

€ 495.000
Pouzols 34230

Renovated Character Property in POUZOLS, just minutes from Gignac, 5 minutes from the A75 motorway, 10 km from the renowned village of Saint-Guilhem-le-Désert, 20 km from Pézenas and Lake Salagou, and only 30 km from the Mediterranean coast.

Exceptional Potential – Ideal as a Family Residence or Bed & Breakfast Business

Nestled in the heart of an authentic and charming village, just a few minutes from Gignac, this remarkable stone manor house perfectly combines the timeless elegance of period architecture with the comfort of a high-quality contemporary renovation completed from 2022 onwards.

Behind its characterful façade lies a truly rare property, where noble materials, exposed stonework, and generous living spaces create an atmosphere of warmth, refinement, and sophistication.

A Property with Endless Possibilities

Upon entering, the ground floor offers four superb en-suite bedrooms, each measuring approximately 20 sqm, all beautifully renovated to an exceptional standard. Three feature private shower rooms, while the fourth benefits from a full bathroom. Each suite also includes a separate private WC, ensuring maximum comfort and independence.

This layout is perfectly suited for a large family or for an immediate and profitable bed and breakfast operation.

Bright and Spacious Living Areas

The first floor boasts a magnificent open-plan living and dining room of approximately 60 sqm, bathed in natural light and designed for both comfort and entertaining. A separate fully fitted kitchen completes this level.

Also on this floor are an additional bedroom, a bathroom, and a separate WC.

A Stunning Sun-Drenched Terrace

Extending seamlessly from the main living area, the beautiful 35 sqm terrace is adorned with flowering plants and elegant shrubs. A true private haven, it enjoys complete privacy, abundant sunshine, and provides the perfect setting for al fresco dining, peaceful breakfasts, or relaxing summer evenings.

A charming footbridge connects the terrace to the property's second stone house.

Separate Stone Guest House – A Rare Asset

Accessible either via the terrace and its delightful footbridge, or independently via a private lane at the rear of the main house, this second stone building carries its own cadastral registration.

Offering approximately 70 sqm in total (35 sqm on each of two levels), it presents exceptional versatility.

Currently used as a games room upstairs, with storage and parking space for a small vehicle on the ground floor, this building could easily be transformed into:

an independent guest cottage,
a teenager's private living space,
a home office or professional studio,
owner's accommodation while operating the main house as a hospitality business.
Converted Attic Space

The top floor features a charming attic bedroom of approximately 10 sqm, along with an additional 10 sqm currently used for storage, offering further development potential.

Multiple Investment Opportunities

This unique property will appeal to:

large families seeking both shared living and private spaces for older children;
buyers wishing to launch a turnkey bed and breakfast business, with no renovation required;
investors considering the creation of a self-contained rental unit or studio from one of the ground-floor suites;
owners wishing to live in the separate stone house while dedicating the main residence entirely to hospitality.

The current configuration would even allow for the creation of a fifth guest suite on the first floor.

Should a bed and breakfast business be developed, breakfasts and evening meals could be served either in the elegant dining room or on the sunny terrace, offering guests an intimate and memorable experience.

Key Features
Fully renovated to a high standard
Authentic exposed stone throughout
Four immediately operational en-suite guest rooms
Turnkey bed and breakfast opportunity
Separate cadastral stone house of approximately 70 sqm
Private, landscaped terrace with no overlooking neighbours
Outstanding income and development potential
Important Information

Please note that the property does not include a garden, courtyard, or swimming pool. Its sole outdoor space is the magnificent 35 sqm terrace—private, sunny, beautifully landscaped, and exceptionally easy to maintain.

A rare opportunity combining elegance, profitability, and the French art of living, in one of the Hérault's most sought-after locations.

Early viewing is highly recommended.

For further information, please do not hesitate to contact us.

11

Villa | 3 rooms | 62 sq m

€ 210.000
Nébian 34800

Exclusivité Arthurimmo.com Clermont l'Hérault.

Nébian, joli village à proximité de Clermont l'Hérault et de l'accès direct à l'A75 vers Montpellier et Béziers, venez découvrir cette villa de plain pied de type 3 de 62 m².
Elle se situe dans un petit lotissement à proximité de l'école.
Elle se compose d'une pièce de vie traversantes, sa large baie vitrée donne accès à l'espace extérieur ou vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis.
Une suite parentale, une salle de bain, un toilette et une deuxième chambre.
La maison est vendue avec la cuisine équipée ainsi que le dressing de la deuxième chambre.
La climatisation est neuve.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

10

Business assets | 3 rooms | 52 sq m

€ 35.000
Clermont-l'Hérault 34800

Situé dans le centre ville de Clermont l'Hérault, venez découvrir ce fonds de commerce de Crêperie et restauration.
Cet établissement a été créé en 2012 et il fonctionne depuis 14 ans en crêperie.
Il comporte 25 places assises à l'intérieur et 10 places assises en terrasse.
Le loyer est de 600€/mois.
La taxe foncière est de 1 000€/an.
Le chiffre d'affaire pour l'année 2025 est de 110 000€ HT.
Le FDC est vendu entièrement équipé et meublé prêt à travailler.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

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Sold
Exclusive
23

House | 7 rooms | 139 sq m

Adissan 34230

EXCLUSIVITE!!!
Située à Adissan, venez découvrir cette atypique maison vigneronne de type 5 et son studio indépendant.
Elle se compose au rez de chaussée de deux garage de 90 m² et 86 m², d'une entrée et d'une belle cour intérieur.
Un large escalier vous permettra d'accéder à une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une belle cuisine américaine aménagée, deux chambres et une salle de bain.
Une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra d'accéder au studio indépendant ainsi qu'a l'arrière de la maison.
L'espace extérieur peut être aménagé en un espace de détente ou vous pourrais recevoir famille et amis.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Sold
7

Land | 552 sq m

Clermont-l'Hérault 34800

Situé à Clermont l'Hérault, venez découvrir ce terrain à bâtir de 552 m² hors lotissement.

Ce terrain est libre de constructeur mais un projet d'implantation a été créé (photo 4).

Permis de construire accepté et recours des tiers déjà purgé pour une villa de plain-pied de 140 m² composée de quatre chambres, deux salles de bains, un garage 21 m2, une terrasse 46 m2 et une piscine 3m×6m.
Le terrain est clôturé à 50%.

Le terrain n'est pas viabilisé mais le cout de la viabilisation est de 8 000€ devis à l'appui.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Sold
13

Villa | 4 rooms | 100 sq m

Nébian 34800

Située à Nébian, venez découvrir cette villa neuve en cours de finition de type 4 de 100 m² habitable.
Vous serez sous le charme de ses prestations de qualité et de son agencement.
Certaines finitions peuvent être encore adaptées à votre goût.
Ce bien est vendu avec un garage.
Prestations: Piscine, Climatisation gainable, Volets roulants centralisés, Baie vitrée à galandage, Wc suspendu, pompe à chaleur, Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01
Consultez nos autres biens disponibles à la vente sur:
www.clermontlherault-arturimmo.com

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Apartment for sale Apartment rental Sale house / villa Land sale
Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.7
19 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Joel A.

Compétent et sympathique

Compétent et sympathique

27/06/2023
Melissa V.

Nous avons rencontré le propriétaire de l agence pour un premier achat immobilie...

Nous avons rencontré le propriétaire de l agence pour un premier achat immobilier. Très aàl écoute et disponible il a su répondre à nos questions et inquiétudes. Nous sommes ravis de son professionnalisme et nous recommandons son agence.

21/06/2023
Nicolas C.

Professionnelle, compétente, arrangeante et sympathique pour ne rien gâcher ! St...

Professionnelle, compétente, arrangeante et sympathique pour ne rien gâcher ! Steffi m'a accompagné à chaque étapes de mon achat et a fait preuve de réactivité et de rigueur pour que mon projet se concrétise. À recommander les yeux fermés!

17/04/2023
Samir O.

A l écoute , très bon suivi , répond de suite et a recommander. Merci

A l écoute , très bon suivi , répond de suite et a recommander. Merci

17/04/2023
Jean-Michel G.

Très professionnel

Très professionnel

15/02/2023
Marielle V.

Bonjour, je recommande l agence Arthurimo de Clermont l'herault pour leurs compé...

Bonjour, je recommande l agence Arthurimo de Clermont l'herault pour leurs compétences et leur accueil Équipe dynamique et qui assure A faire connaître aux alentours CORDIALEMENT

29/11/2022
Christine B.

Je suis enchantée des prestations de l'agence mais surtout des compétences de St...

Je suis enchantée des prestations de l'agence mais surtout des compétences de Steffy. Elle est d'une efficacité redoutable !!!

24/11/2022
Audrey B.

Pas d'expérience précédente pour comparer ... plutôt satisfaits du service.

Pas d'expérience précédente pour comparer ... plutôt satisfaits du service.

17/10/2022
Pierre Louis C.

Très bonnes prestations sur l'ensemble mais un taux de commission qui me semble...

Très bonnes prestations sur l'ensemble mais un taux de commission qui me semble un peu élevé par rapport à celui appliqué (entre autre dans le Rhône ou j'avais vendu une maison en 2020 )

06/10/2022
Remi V.

Tout était très bien dans l'ensemble

Tout était très bien dans l'ensemble

16/09/2022
Christelle G.

Contente

Contente

16/09/2022
Thibault A.

Agence à taille humaine avec un suivi bienveillant.

Agence à taille humaine avec un suivi bienveillant.

16/09/2022
Jean Luc A.

Très satisfait du commercial

Très satisfait du commercial

16/09/2022
Christine G.

Des agents dynamiques et motivés

Des agents dynamiques et motivés

08/09/2022
John O.

Conseil impeccable. Vente rapide de l’appartement

Conseil impeccable. Vente rapide de l’appartement

08/09/2022
Nathalie V.

Bien

Bien

01/08/2022
Manuela A.

Très grande disponibilité, soutien et aide pour réussir à conclure cette transac...

Très grande disponibilité, soutien et aide pour réussir à conclure cette transaction. Merci

30/07/2022
Jean-Michel G.

Très satisfait de cette agence et de l'équipe qui la compose et tout particuliè...

Très satisfait de cette agence et de l'équipe qui la compose et tout particulièrement Monsieur Marco Pascal

30/07/2022
Christine L.

Bon professionnel.

Bon professionnel.

25/07/2022

Faire expertiser votre bien

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