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Détails de l'annonce
grande villa avec piscine
Villa d'Exception – 230 m² – Saint-Jean-de-Fos
Située au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Fos, réputé pour son riche patrimoine artisanal et ses célèbres ateliers de poterie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique et particulièrement recherché.
À seulement 3 minutes du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, 15 minutes du lac du Salagou et à 30 minutes de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour conjuguer qualité de vie et tranquilité.
Pensée pour répondre à de nombreux projets de vie, cette demeure séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière.
Un intérieur spacieux et modulable
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée et une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle. Son espace salon séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Ce niveau propose également :
- Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle de bains privative.
- Une seconde salle de bains.
- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail
Une buanderie fonctionnelle.
À l'étage
L'étage révèle un grand potentiel et une grande liberté d'aménagement :
- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie.
- Une pièce de lecture ou de repos de 20m/2 et une belle pièce de vie de 40m/2 avec une cuisine équipée.
Cet étage peut facilement être transformé en appartement indépendant, accueillir une grande famille recomposée, une activité saisonnière pour des revenus complémentaires.
Prestations de qualité
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.
Grand garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 voitures
Cave de 12 m² isolée
Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Un extérieur remarquable
Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1120 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, intime.
De nombreux arbres fruitiers, un potager, une serre sont présents pour votre bonheur et vos papilles.
Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel, parfaite pour les belles journées ensoleillées.
Une grande terrasse ombragée avec espace barbecue complète harmonieusement cet espace extérieur, pour les belles soirées d'été.
Une maison tournée vers l'avenir
Des panneaux solaires en autoconsommation viennent parfaire l'ensemble, offrant confort énergétique et économies au quotidien.
Une opportunité rare
Résidence principale, maison familiale, projet de location saisonnière ou investissement patrimonial : cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions.
Un bien d'exception sur un secteur particulièrement recherché.
vous pouvez contacter votre agence immobilière au 04 67 44 10 01 arthurimmo Clermont l'Hérault
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable232 m²
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Nombre de pièces10
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2025-10-09
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Référence86969150
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.46 % TTC
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Prix hors honoraires560 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
34800 Clermont-l'Hérault
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