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Détails de l'annonce
Villa de type 8
EXCLUSIVITE!!!
Villa avec vue exceptionnelle !!!
St Etienne de Gourgas, joli village à proximité de Lodève et à 35 minutes de l'entrée de Montpellier, venez découvrir cette spacieuse villa de type 8 de 205 m² érigée sur un superbe terrain de 5235 m².
Vous serez sous le charme de sa vue panoramique et de ses finitions de qualité.
Cette maison construite en 1997 à été entièrement rénovée en 2018.
Au niveau supérieur vous trouverez, un hall d'entrée, une pièce de vie de 55 m² donnant accès à une terrasse couverte qui vous offrira une vue à 180° à couper le souffle, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes et une buanderie.
Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant composé d'une cuisine actuellement utilisée comme buanderie, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilettes.
vous trouverez aussi au rez de chaussée un grand garage de 43 m² et sa chaufferie de 20 m².
Possibilité de créer une location saisonnière au RDC avec accès indépendant.
Cette maison dispose d'une piscine chauffé de 8 mètres par 4 mètres avec volet immergé.
Chauffage par pompe à chaleur par Géothermie ainsi que climatisation à l'étage et un poêle à bois.
Cette villa est équipée de 20 panneaux solaires pour une puissance de 7.5 KW eu autoconsommation avec revente du surplus mais également une borne de recharge pour véhicule électrique.
Contactez Séverine au 06.10.53.46.24
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable205 m²
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Surface terrain5 235 m²
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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PiscineOui
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Orientationest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique central
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GarageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2025-05-12
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Nb garage1
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Référence85934369
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 900 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
34800 Clermont-l'Hérault
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